سیستم هوشمند ساختمان

به نام خدا

http://noortoos.com

Building Automation system ( BAS )

سیستم اتوماتیک ساختمانها

بطور کلی سیستم اتوماتیک ساختمانها ( BAS ) به چهار بخش اصلی تقسیم می گردد .

1 – سیستم مدیریت ساختمان ( BMS )

2 – سیستم کنترل دسترسی ها وضد سرقت ( Access Control ، Intrusion )

3 – دوربین های مداربسته ( CCTV )

4 – اعلام حریق ( Fire Alarm )

دراین روش سعی می گردد با استفاده از آخرین تکنولوژی ها شرایطی ایده آل ، همراه با مصرف بهینه انرژی ، امنیت در ساختمان ها پدید آید . هدف اصلی استفاده از این سیستم ها ، صرفه جویی در مصرف انرژی ، استفاده صحیح وبهینه از امکانات ، امنیت ورفاه ساکنین وافزایش عمر مفید تاسیسات می باشد ، که نتیجه این هدف علاوه برذخیره سازی انرژی موجب بازگشت سرمایه اولیه که صرف اجرا شده است می گردد.

این سیستم ها ضمن کنترل بخش های مختلف ساختمان وایجاد شرایط محیطی مناسب با ارائه سرویس های همزمان ، همچنین دسترسی به سیستم با استفاده از نرم افزارهای مربوطه از هر نقطه در داخل ساختمان وخارج ازآن از طریق اینترنت مقدور می باشد .

سیستم های اتوماسیون هوشمند از انعطاف بالایی برخوردار هستند که می توان به راحتی آنهارا با نیازهای مختلف منطبق نمود . همچنین درهنگام استفاده به راحتی می توان عملیات تغییر و بهینه سازی را جهت راهبری بهتر وکاهش هزینه های انرژی و تعمیراتی انجام داد .



Building management system ( BMS )

سیستم مدیریت ساختمان ها

سیستم مدیریت ساختمان امروزه به عنوان یک نیاز واقعی ونه به عنوان یک تکنولوژی لوکس درطراحی ساختمان های بلند مرتبه و گسترده توسط مهندسان ومدیران ملاحظه می شود ، همچنین امروزه افزایش مداوم قیمت انرژی ونیاز به دستیابی به اطلاعات صحیح ومتمرکز ، استفاده از سیستم مدیریت ساختمان ( BMS ) را توسط مدیریت سرمایه گذار وبهره بردار ساختمان کاملا" توجیه می نماید . مزیت این سیستم نسبت به سیستم های کنترل این است که امکان کنترل بهینه مدیریتی و فنی ، متمرکز می باشد .

باید در محاسبات اقتصادی ، جهت استقرار سیستم مدیریت ساختمان ( BMS ) کاملا" به این نکته توجه داشت که در حدود 80 درصد از بهای تجهیزات این سیستم که در کنترل سیستم های حرارتی وبرودتی بصورت مشترک استفاده می شود در سیستم های سنتی ومتداول نیز متعاقبا هزینه می شود .

یکی دیگرازنکات مهم درانتخاب سیستمBMS این است که ، قابلیت پشتیبانی مداوم توسط شرکت سازنده ویا نمایندگان داخلی آن می باشد .



اهداف سیستم مدیریت ساختمان ( BMS )

- صرفه جویی وبهینه سازی مصرف انرژی

- کاهش نیروی انسانی

- افزایش عمر مفید تجهیزات وکاهش نرخ خرابی

- کاهش هزینه های نگهداری و راهبری

- نگهداری وراهبری علمی و برنامه ریزی شده

- برقراری اتوماسیون قابل انعطاف برای تمامی عملکردهای ساختمان

- افزایش بازده کاری ساکنین به لحاظ فراهم شدن محیطی مناسب با کنترل دقیق پارامترهای مختلف نظیر دما ، رطوبت ، CO2 وروشنائی در ساختمان

- بهینه سازی عملکرد سیستم های ساختمان بطور مداوم

- بالا بردن سطح علمی وکیفی مهندسین راهبری در نگهداری تاسیسات ساختمان



Access Control

قابلیت کنترل

نیاز به سیستم های کنترل تردد روز به روز در حال افزایش است . این امر بواسطه علاقه مندی به سازماندهی تردد پرسنل ، مدیریت نواحی امنیتی وضبط وقایع بصورت بلادرنگ پدید آمده است . درصورت بهره گیری از تجهیزات کنترل تردد در یک نگاه از امتیازات زیر برخوردار می گردید :

1 – کنترل نواحی مختلف

2 – امنیت متناسب با نیاز

3 – مدیریت خودکار هشدارها

4 – اطمینان از قابلیت ردگیری

این سیستم برای طبقه بندی دسترسی به مکان های مختلف طراحی می گردد . منظور از طبقه بندی ، برنامه ریزی روی زمان ، مکان وافراد است . سیستم کنترل دسترس محدودیتی نسبت به نوع محل مورد استفده ندارد بلکه سیستم بسته به محل که می تواند هریک از فضاهای ساختمان ، ویلا ، اماکن اداری ، ورزشی و ... باشد ، راه حل مناسب را ارائه داده وکنترل فضاها را برعهده می گیرد .

کنترل تردد افراد به طرق زیر امکان پذیر است :

— کنترل از طریق صفحه کلید (Key pad )

— کنترل از طریق اثر انگشت (Finger print )

— کنترل از طریق کارت خوان ( Card Readers ) که این کنترل می تواند به شکل بدون اتصال ( Contact Less ) ویابا اتصال باشد که در این چارچوب استفاده از کارتهای پسیو واکتیو نیز مطرح می گردد .

— کنترل هر در با یک پروسسور بدون امکان اتصال به دیگر درها .

— کنترل هر در با یک پروسسور با امکان اتصال به دیگر درهای ساختمان با پروتکل های مناسب ارتباط شبکه .

— کنترل درها به صورت شبکه با یک پروسسور مرکزی .

— استفاده از انواع قفل های الکتریکی و مغناطیسی جهت تامین سطح امنیت مورد نیاز ورود ی ها .

— استفاده از سنسورهای مخصوص جهت گزارش وضعیت باز و بسته بودن درها ( Door Contact )

— استفاده از سیستم های حفاظت پیرامونی جهت کنترل تردد .

— استفاده از سیستم های حفاظت فنسی جهت کنترل دیوارهای جانبی .

— کنترل یکپارچه ساختمان ویا ویلای شما تنها از یک محل توسط یک TOUCH PANEL به راحتی در دسترس خواهد بود .

— امکان کنترل وگزارش گیری تمامی نقاط کنترلی توسط تلفن با به کار گیری دستگاه درگاه تلفنی .

— امکان کنترل گرافیکی و ارتباط با کامپیوتر از هر نقطه در ساختمان .

— انعطاف پذیری در منطق کنترل فضاها وبرنامه ریزی ، بدون ایجاد تخریب فیزیکی در ساختمان .

— تعریف سناریوهای متفاوت به دلخواه کاربر ، تنها با فشردن یک کلید .

— امکان توسعه واضافه نمودن تجهیزات کنترلی که در آینده تولید خواهد شد با هدف توسعه آتی ضمن حفظ یکپارچگی سیستم کنترل ساختمان .



http://noortoos.com